林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以2016年是什么年建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chén2016年是什么年g)员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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